Многие аналитики ожидают, что инвестиции в недвижимость Канари Ворф принесут доходность, превышающую среднюю доходность по Лондону, так как цены на недвижимость в Канари Ворф будут расти не только ввиду общего восстановления цен на недвижимость в Лондоне, но и ввиду стремительного расширения Канари Ворф как нового финансового и делового центра Лондона, что, несомненно, будет увеличивать спрос на близлежащие квартиры.

Канари Ворф конкурирует с Лондонским Сити за место финансового центра Лондона. В этом деловом центре расположены такие ведущие глобальные финансовые учреждения как Credit Suisse, HSBC, Citigroup, Lehman Brothers, Morgan Stanley, Bank of America, and Barclays, международные юридические компании такие как Clifford Chance, медиа компании как Reuters и the Daily Mirror, а также другие ведущие международные корпорации. В этом районе также расположены общественные учреждения, например the Financial Services Authority (государственное учреждение, регулирующее финансовый сектор Великобритании) и организаторы Олимпийских Игр 2012 LOCOG и the ODA.

Moody's Investor Services в своем отчете, который анализирует рынки 24 европейских городов, определил Канари Ворф как Лучший Европейский Рынок Офисов (the Best European Office Market), где стоимость аренды, скорее всего, продолжит расти. Этот район в конце июня 2007 имел средний показатель незанятости офисов 0.5% (!) в имеющихся зданиях. Строящиеся более 120000 кв. метров новых офисов уже сданы в аренду.

Канари Ворф - самый быстроразвивающийся деловой район Лондона. Количество людей, работающих в этом районе, выросло с 15,000 в 1999 до 63,000 в 2004, 78,000 в начале 2006 и в настоящее время ожидается достигнуть 160,000 к 2012. Согласно стратегическому плану развития Лондона на период до 2020: "Канари Ворф уже известен во всем мире как основное место для головных офисов банков и компаний по оказанию финансовых и бизнес услуг…План развития должен способствовать консолидации и развитию этой роли. Его целью должно быть предоставление условий как минимум для 150,000 рабочих мест к 2016". Местный План Развития (The Local Development Framework) предусматривает, что до 2016 в Канари Ворф будет введено около 1.9 миллионов кв.м. новых офисных помещений и 100,000-150,000 новых рабочих мест.

Планы по двухкратному росту Канари Ворф успешно претворяются в жизнь. Только в краткосрочной перспективе, планируется, что две массивные новые застройки обеспечат 555,000 кв. м. коммерческих помещений. Проекты Riverside South и Wood Wharf будут символическими застройками, которые добавят очередные небоскребы в архитектуру Канари Ворф. В 2006 управляющая компания Канари Ворф объявила, что State Street Corporation, KPMG, и Bear Stearns подписали контракты о переводе своих головных офисов в Канари Ворф. Здания новых головных офисов State Street, Bear Stearns и KPMG в настоящее время строятся с запланированным завершением в 2009.

Учитывая государственную поддержку, массивные застройки новых офисов и популярность Канари Ворф, этот район привлекает и будет привлекать ведущие компании и создавать рабочие места. Соответственно, спрос на близлежащие квартиры будет расти, обеспечивая устойчивый рост цен на недвижимость и ее аренду.

Дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры свяжет центральный Лондон, Канари Ворф, Сити аэропорт и Олимпийский Парк и сделает ее одной из лучших общественных транспортных сетей в мире. Пропускная способность Docklands Light Railway (аналог метро) увеличится на 50% и резиденты будут иметь возмость добраться до Стратфорда за 15 минут. Канари Ворф также является одной из важнейших станций в предполагаемом проекте Crossrail project, который свяжет этот район с аэропортом Хитроу на западе и Thames Gateway на востоке.

Все больше и больше Канари Ворф становится популярным для шопинга, в особенности после открытия шопингового центра на Jubilee Place в 2004, в результате чего общее количество магазинов преавсило 200. Около 500,000 людей ежедневно делают закупки в Канари Ворф.

В районе Канари Ворф прекрасный выбор отелей и условий для проведения конференций, концертов и банкетов; театры и кинотеатры; клубы спорта и здоровья. Там находятся 5 многоэтажных шопинговых мола, множество ресторанов и баров, а также модных бутиков.

Канари Ворф является одним из лучших в мире городских районов в плане уровня его застройки, включающего более 20 акров ландшафтных парков, скверов и тратуаров.

10 минут ходьбы от центрального сквера Канари Ворф, на набережной Темзы или доков.

Примеры проектов: 1) 45 этажный небоскреб, дизайн которого был разработан Squire and Partners, получателем множества международных призов. 2) Pan Peninsula - самая престижная застройка в новом финансовом центре Лондона, включает в себя феноминальный бар на 48 этаже с панорамным видом на Лондон, кинотеатр для жильцов с опускающимися кожаными креслами, эксклюзивный спа, бассейн, бизнес центр, т.п. 3) новые квартиры в комплексе невысоких зданий (6-7 этажей) с супермакетом и обширной террасой на крыше с фантастическим видом Лондона 4) другие проекты

Окончание строительства (в зависимости от проекта): 1) строительство завершено, возможна покупка квартир от "отчаянных" продавцов 2) новостройки на ранней стадии строительства со сдачей в 2010-2012 г.

При покупке новостройки на ранне стадии строительства, инвесторы оплачивают 10% от стоимости квартиры по подписанию контракта, 5% через 12 месяцев и остаток после завершения строительства. При предположении годового роста цены квартиры на 7%, доход на вложенный капитал в первый год составит 7/10=70%, и последующие годы до окончания строительства 7/15=46%.

При сдаче, квартиры всегда готовы к заселению. В зависимости от проекта: стильная отделка с приборами для кухни и ванны от известных дизайнеров, панорамные окна в гостиной, система безопасности, круглосуточный консьерж, ландшафтные сады, центр досуга, фитнес центр и бассейн, бизнес-центр, подземная стоянка, собственная прачечная, служба уборки квартир, рестораны.

Гарантия качества строительства на 10 лет от Национальной Коммиссии по Жилому Строительству.

Ипотека до 75% от стоимости квартиры для нерезидентов Великобритании (в зависимости от статуса).

Цены: от 250,000 фунтов за 2х комнатную квартиру (1 спальня), от 330,000 за 3х комнатную квартиру (2 спальни).

По некоторым квартирам, гарантия арендного дохода после завершения строительства (6% - 7.5% годовых).