В Англии нет единой системы листинга и единой базы данных по недвижимости. Только на рынке элитной недвижимости Лондона более 850 агентств единовременно предлагают более 2500 квартир и домов. При этом, агентства недвижимости представляют интересы продавца и заинтересованы в продаже недвижимости по максимальной цене.

London Invest - консультанты по инвестициям в недвижимость, покупке элитной недвижимости и приобретении недвижимости в личных целях в Лондоне и других районах Англии. Мы независимы от агентов недвижимости, застройщиков и частных продавцов и подбираем квартиры и дома по критериям и в интересах покупателей.

Наша компания предлагает как средне- и долгосрочные вложения, так и краткосрочные высокоприбыльные инвестиции в элитные квартиры в новостройках в перспективных районах Лондона и Англии на ранней стадии застройки, с выгодными условиями оплаты (10% до окончания строительства), гарантией сохранения депозита, возможностью перепродажи до окончания строительства и доходностью до 100% годовых.

London Invest также подбирает элитную недвижимость по критериям покупателя в престижных районах Лондона, таких как Челси (Chelsea), Саус Кенсингтон (South Kensington), Белгравия (Belgravia), Вестминстер (Westminster), Бейсвоте (Bayswater), Холанд Парк (Holland Park), Ноттинг Хилл (Notting Hill), а также за пределами столицы, включая поиск эксклюзивных домов и особняков, замков, загородных резиденций, исключительных загородных домов и коттеджей, а также элитных домов и квартир на набережной Темзы или озер в лучших районах Англии.

Мы обепечиваем полное решение по покупке и инвестициям в недвижимость Лондона и Англии, включая для нерезидентов Великобритании: находим дома и квартиры по критериям клиента, добиваемся снижения цены посредством переговоров, обеспечиваем оформление объекта на клиента, привлекаем оптимальную ипотеку, нанимаем управляющую компанию для содержания и сдачи в аренду дома или квартиры, нанимаем агентов для последующей продажи объекта и, при необходимости, открываем европейские банковские счета и регистрируем оффшорные компании для владения недвижимостью. Юридическое сопровождение, брокерство для привлечения оптимального кредита, управление объектом, включая его сдачу в аренду, и последующая продажа будут организованы и скоординированы нами, но выполнены специализированными компаниями.

London Invest может организовать Ваш приезд в Англию для осмотра недвижимости или земли, встречу в порту прибытия, заказ гостиницы, экскурсионную и развлекательную программу, предоставление автомобиля с водителем, переводчика, доставку в порт отбытия и другие услуги по индивидуальным пожеланиям.

Мы также готовы рекомендовать Вам консультантов по иммиграционным вопросам, экспертов по оптимизации налогообложения, а также специалистов по вопросам образования в Англии.

Мы проводим тщательный анализ, используя аналитику ведущих консалтинговых компаний и планы развития властей (например, "Стратегический план развития Лондона до 2020") при рекомендации районов для инвестирования. В этих районах, мы ищем лучшие проекты от надежных застройщиков с учетом расположения, цен, и условий оплаты (при покупке квартир в новостройках). Таким образом, мы создаем предпосылки для максимизации дохода на инвестиции в недвижимость.

Цена за квадратный метр в одном и том же районе может отличаться до 10% без серьезных оснований. Оптимальный подбор недвижимости предоставит клиенту немедленную экономию, превышающую стоимость наших услуг. Кроме этого, как правило, мы добиваемся снижения цены на 2-6% посредством переговоров с продавцом недвижимости.

London Invest обеспечивает полное управление объектом или портфелем недвижимости, включая активное управление инвестиционным портфелем, которое увеличивает его стоимость в дополнение к рыночному росту стоимости недвижимости. К примеру, при пассивном инвестировании 50,000 фунтов в квартиру стоимостью 250,000 фунтов (с привлечением ипотеки) и росте рынка на 5% в год, стоимость портфеля через 10 лет будет равна 400,000 фунтов стерлингов, и доля инвестора в его стоимости (equity) составит 200,000 фунтов (остальное - заемные средства). При активном управлении портфелем, при тех же 50,000 фунтов начальных инвестиций и росте рынка на 5% в год, возможно за 10 лет создание портфеля стоимостью 1,160,000 фунтов, в котором доля инвестора (equity) составит 350,000 фунтов.

Таким образом, London Invest поможет вам сыкономить время, добиться снижения цены, получить наиболее выгодные юридические и финансовые условия сделки, осуществить процесс покупки в кратчайшие сроки и с наименьшими заботами, повысить доход на инвестиции в недвижимость - и добиться всего этого с сохранением анонимности и конфиденциальности.

Анализ рынка, тщательный подбор недвижимости и составление отчета для покупателя.

Проведение переговоров по снижению цены.

Организация и координация работы юристов, независимых оценщиков, агентов продавца (или застройщика), брокера по ипотеке и банка до оформления дома, квартиры или другой недвижимости на имя покупателя.

Найм управляющей компании для содержания объекта недвижимости и сдачи его в аренду.

Найм агентства недвижимости при последующей продаже дома или квартиры и координация работы с агентом (за дополнительную коммиссию).